彩神8网页版彩神下载南京民国中将故居低调寻买家 降价600万还是最贵别墅

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2015-09-20 10:02现代快报评论(人参与)

饱经沧桑的北京西路36号
旧官邸如今的大门

  北京西路上,单门独户的36号公馆宅门紧闭。粉黄色高墙上端偶尔挑露洋房坡顶,逾半世纪的悬铃木高大粗壮。这幢毫宅昔日的主人是民国中将徐国镇,日前它被挂到网上出售,叫价5900万。目前,北京西路上拥有土地证、房产证还后能 能出售的就这麼一栋。

  距离此地不远的大方巷,都在一处民国建筑在售卖,他的主人是70岁的唐宁棣,产权继承自他的父母。

  南京的民国毫宅约有上千栋。差太多66年前的春天为啥让还在冬春交替之际,它们的主人在炮火来临刚刚便丢下它们四散逃逸了。以后荣耀的宅院摘掉花环后显得光秃而衰败。不过现在,它们重新成为了财富和身份的象征,为啥让资源的稀缺性,近年来身价暴涨,在房产交易市场上炙手可热,成为一另一一两个不错的投资升值渠道。

  民国中将故居低调寻买家

  北京西路36号毫宅建于1936年,以后是原国民党陆军总务厅厅长、教育处处长徐国镇的寓所。2013年10月挂牌“南京重要近现代建筑”。

  毫宅是二层型态,青砖外墙,灰色屋檐,上下两层就一另一一两个独立完整的三房套间,另外地下室都在90多平方米。总计套内面积5002平方米。院子很大,有700多平方米,院子里铺了青砖,地上堆积着落叶,显然空置了刚刚 。以后的民国要人故居,如今的主人为啥要将其售卖?

  房主低调,始终未露面

  “这套房子随便说说是房主主动降价的,为啥让房主想做别的投资,手头留一套以后的毫宅也很不方便。”负责这套毫宅销售的我爱我家中介经纪人许经理告诉记者,房主非常低调,太多愿意抛头露面。

  据了解,南京民国毫宅产权归属情况错综复杂,公有、私有、公私合有、产权不明的情况均位于。目前,北京西路上拥有土地证、房产证还后能 能出售的就这麼一栋。记者看后,俯近的毫宅大多是住家,这些用于开私房菜馆和做办公小楼。

  “这套毫宅房东曾租给一家公司做办公楼,租客简单整了一下。为啥让去年房东打算尽快出手,就这麼再租出去,空置一年多了。”去年,房主最高时曾报价65000万元,近日调整了价格。 “民国价格水平差太多,就算降价,之类 房源都在数千万元的总价,也太多能卖得快。”许经理表示。

  降价5000万,还是最贵毫宅

  查看近十年见诸报端的南京民国毫宅成交记录还后能 能发现,即使降价5000万,北京西路36号依然是售价最高的民国毫宅。

  5004年,位于鼓楼高楼门地区、占地3500平方米的一幢民国毫宅以4500万元的高价叫卖。这幢毫宅曾在民国时期作为比利时驻华使馆使用,具有一定的历史价值,建筑共分三层,上层为高约2.2米的阁楼,上端一层为大概有3米高的主卧室,有六七个房间。

  5005年底,某中介公司成功出售一套位于北京西路的民国建筑。这套民国建筑占地面积达到610平方米,当时的售价是9500万元,创下当时民国建筑成交价格最高纪录。

  5008年,蕴含张笃伦、熊斌、薛岳等民国名人旧居的颐和路十二片区整治完工后,首批出售了9栋民国建筑。其中一栋体量最大的江苏路37号民国建筑以35000万元成功卖出。另外,某证券公司也在颐和路十二片区内购买了民国建筑,当时的销售价格为8万元/平方米左右。

  5009年5月,位于沈举人巷的“张治中公馆”在经历“拆除”、“重建”刚刚,摇身一变为叫价6500万元的毫宅挂牌出售。“张治中公馆”建于上世纪500年代,由著名建筑大师童隽设计。“张治中公馆”高价叫卖后无人问津,为啥让违反了相关文物保护规定,出售最终被叫停。